Immobili: il segmento di lusso in Italia “meta” per affari stranieri
L’Italia continua ad avere ampia disponibilità di immobili di fascia alta, peraltro in destinazioni che continuano ad attirare i ricchi acquirenti: da casali in Toscana alle ville lungo le coste oppure il fascino di città come Roma, Milano, e Venezia. Un grande bonus per i potenziali acquirenti è dato dall’ampia possibilità di concludere veri e propri affari anche a causa della lenta crescita economica del Belpaese. Questo uno degli aspetti che emergono dall’edizione 2020 del “The report – global luxury market insights”, rilasciato da Coldwell Banker Real Estate LLC, franchising immobiliare tra i più noti al mondo specializzato nel settore del lusso.”I prezzi degli immobili nelle maggior parte delle località italiane, desiderate dai clienti acquirenti esteri, sono mediamente ai minimi storici degli ultimi 20 anni. In Italia però il mercato immobiliare si sta riprendendo gradualmente, con la domanda in aumento e l’edilizia residenziale in aumento, nonostante l’economia in difficoltà. Il cliente acquirente estero ha poi attualmente dei vantaggi fiscali pertrasferire la sua residenza fiscale in Italia come la flat tax”, sottolinea Cassiano Sabatini, vicepresidente di Coldwell Banker Italy, evidenziando come il mercato del lusso in Italia sia in gran parte un affare straniero, con l’80% degli acquirenti di immobili con un prezzo superiore al milione di dollari proveniente dall’estero, e una “vasta maggioranza” di richieste proveniente dagli Stati Uniti (17,9%), seguiti da Germania (13%) e Gran Bretagna (12,4%).
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